Características

• Valor: $ 16.000.000
• Region: Estado de Campeche
• Localidad: Toluca
• Zona: Ocho Cedros
• 850 m²

Descripcion

El Edificio CEDROS es un desarrollo con un concepto funcional, sustentable y amigable con el medio ambiente destinado a oficinas corporativas. El proyecto se entrega como está con un avance del 80 o Proyecto 100 terminado por $19,500,000.00

CARACTERÍSTICAS
DEL DESARROLLO
a) Uso
Oficinas corporativas
b) Dimensiones
Terreno 800 m2
Construcción 1000 m2 Niveles 4
c) Servicios
Elevador para discapacitados
Baño para discapacitados en planta baja
8 medios baños, 2 por planta
2 baños completos
Estacionamiento para 20 vehículos
Estacionamiento para bicicletas
d) Diseño ecológico, sustentable y bajo la norma de espacios eficientes y agradables de trabajo.
Jardín en la planta baja, jardineras en los diferentes niveles, azoteas verdes y paredes verdes (con lo que se logra un impacto de mancha de concreto de solo un 10 de la superficie del terreno)
Terrazas en todos los pisos para esparcimiento
Vistas exteriores agradables con jardines
e) Uso de agua
Llaves de lavabos con temporizadores para ahorro de agua.
WC con descarga de sólidos de 3 litros.
Cisterna con capacidad de 30000 litros agua potable.
Planta tratadora de aguas grises (agua de recolección de las
azoteas y terrazas, así como el agua de desecho de los lavabos, es utilizada para riego y WC., el excedente se deposita en un sistema de absorción para el subsuelo,
debajo del jardín).
Planta tratadora de aguas negras (agua de uso de los WC,
una vez tratada es depositada en un sistema de absorción para el subsuelo, debajo del jardín, adicional hay un depósito de lodos que son tratados para uso como abono)
Sistema de riego completamente automatizado por medio de aspersores, microaspersores y por goteo, en jardines, azoteas, jardineras y paredes
f) Energía
Iluminación totalmente con focos de led exterior e interior Iluminación calculada para trabajo de oficinas, con luz
natural (luz de día) durante 12 horas al día
Automatización de iluminación por foto celdas y sensores
de presencia y movimiento
Sistema inteligente de corte de luz en las áreas no
utilizadas o por la noche, para evitar consumos
innecesarios.
Producción de energía eléctrica por medio de paneles
fotovoltaicos en las azoteas, el sistema es conectado a CFE, con un sistema de aprovechamiento de la producción de energía.
Planta de luz de emergencia con capacidad de media hora
Control automatizado electrónico de cerraduras interiores Red inalámbrica para conmutadores, wifi, y seguridad por
medio de cámaras de video vigilancia Cerca electrificada
g) Ventilación
Sistema centralizado de ventilación con filtros para evitar contaminación de olores y polvos en el interior, adicionado con control de temperatura de confort y atmósfera limpia.
Calefacción por medio de paneles solares
Fachadas en las zonas de más relevantes acondicionadas
para disminuir el impacto de los cambios de temperatura hacia el interior


Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.