Características

• Valor: $ 8.700.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Garza García
• Zona: San Pedro Garza Garcia Centro
• 2 Baños
• 420 m²

Descripcion

En Venta Oficinas ubicadas en Corregidora 218, Centro de San Pedro, entre Porfirio Díaz y Reforma, a dos cuadras de Policía y Tránsito.


Descripción general:

Ventanas vidrio doble de 24 mm para eliminar ruido exterior, acabado espejo y polarizado para contener el 85 de los rayos solares.

Ventanas altas de piso a techo.

Sistema inteligente para medir el consumo de energía de cada planta por separado.

Puertas en acabado de nogal.

Piso interior porcelanato estilo mármol.

Piso exterior terraza estilo mármol.

Sistema eléctrico, interphone, teléfono, internet.

Portones con acabado deck Newtechwood.

Portones eléctricos.

2 baños (lavabo y sanitario cada uno).

Cubiertas baños de mármol.

Lavabos modernos.

Terraza con barandal de vidrio templado.

Iluminación exterior de toda la fachada.

Plomería de cobre.

Contrato de CFE y AYD.

Distribución de la construcción:

Primera planta 140 m2 recepción y estacionamiento para 8 autos.

Segunda planta 112 m2 oficina y baño.

Tercera planta 112 m2 oficina y baño.

Cuarta planta 24 m2 oficina o cocina, tiene preparación para cocina (agua y gas).

Sótano 32 m2 archivero o bodega.

Cuarta planta tiene una terraza de 88 m2

La zona cuenta con mucho espacio para estacionamiento adicional en la calle Hidalgo (paralela a Corregidora).



Si lo compra un inversionista puede rentar el inmueble en $60,000 (mínimo $55,000) mensuales y obtener el 8 de rendimiento, un rendimiento bastante alto para San Pedro.


Valor $8,700,000.00
























Trabajar con orgullo en el camino de la excelencia, proyectándonos y creciendo con éxito junto a nuestros clientes, sobre la base de la confianza, la seriedad y la trayectoria; en la búsqueda constante de maximizar el valor de sus inversiones y la satisfacción de sus necesidades.

Ser líderes en el mercado inmobiliario, desarrollando, con honradez y ética en los negocios, con capacitación, dinamismo, flexibilidad y poder de análisis para adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado, actuando con pasión profesionalismo y sentido de equipo; también mejorando la calidad en nuestros servicios y procesos.