Características

• Valor: $ 12.450.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Monterrey
• Zona: Fraccionamiento Castaños del Vergel
• 3 Habitaciones
• 4 Baños
• 443 m²

Descripcion

24-CV-6947


CASA EN VENTA EN CARRETERA NACIONAL, MONTERREY, NUEVO LEÓN
HERMOSA CASA EN VENTA EN 3 PLANTAS YA TERMINADA






CERCA DE PLAZA ESFERA, COLEGIOS DE PRESTIGIO

FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON ACCESO CONTROLADO LAS 24 HORAS

DESCRIPCIÓN COMPLETA

La residencia cuenta con las siguientes áreas:

? Planta Baja

Cochera para 3 autos,

Recibidor y escaleras

Baño de visitas

Sala doble altura

Comedor

Cocina integral con family room o antecomedor, despensa

Jardín exterior con terraza techada y barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador

Alberca

Lavandería

Pasillos de servicio

Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente

? Planta Alta

Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet

Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una

Estancia/sala TV

Closet de blancos

TERCERA PLANTA

Azotea

Cubo escaleras para acceso a azotea

Terraza techada con área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador

Medio baño y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). DE

DESCRIPCIÓN CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO

? Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.

? Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.

? Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.

? Castillos, cerramientos, columnas, vigas concreto armado.

? Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.

? Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.

? Zarpeo y afine para acabados exteriores.

? Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones.

? Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.

? Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años.

? Impermeabilización de cisterna, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.

? Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo y repisas en despensa (no incluye electrodomésticos). ? 3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera, belicera y tubería colgante).

? Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.

? Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.

? Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Panorama de 3 con vidrio sencillo 6 mm, sellado interior/exterior y con mosquiteros (No incluye espejos de baños y canceles de regaderas).

? Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.

? Tina con hidromasaje en baño principal.

? Incluye 12 paneles solares 350W con inversor y trámite ante CFE.

? Pisos de porcelanato gran formato 45x90, 60x90 y 19x56 cm.

? Alturas de entrepisos de 3.30 m. ? Climas: 5 equipos Mini Split inverter de 1.5 toneladas marca PRIME.

? 2 preparación de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador. ? Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera y paneles solares (No incluye jardinería).

? Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.

? Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.

? Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.

? Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets

? Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.

? Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.

? Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.

? Pintura Berel interior y exterior.

? Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.

























































































24-CV-6947
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