Características
- Valor: US$ 290.000
- Region: Estado de Oaxaca
- Localidad: La Plata
- Zona: Manuel B Gonnet
Descripcion
Lote en venta Gonnet!!
Ubicado en Camino General Belgrano entre 508 y 505. Un total de 1528 m2. 20 m2 de frente x 80 m2 de fondo aproximadamente. Posee casa a refaccionar o demoler.
Excelente zona, cercano a principales accesos de la ciudad, a metros de la Republica de los Niños, medios de transporte accesibles y colegios de renombre también muy cercanos.
IDEAL INVERSORES:Complejo de duplex y/o casas.
Locales comerciales y complejo de duplex
Cualquier destino comercial por su gran caudal de transito y cercania a los centros comerciales de Gonnet y City Bell.
ZONA U/C6INDICADORES URBANISTICOS:
FOS: 0.5
FOT: 1,2
Densidad: 300
Altura: niveles 3 (9 metros max.)
CUF: 1/100m2
CALCULO INDICADORES
FOS: 800M2 = Superficie Permitida a Construir en P.B.
FOT: 1920 M2 = Superficie Permitida a Construir.
DENSIDAD = 48 habitantes = 24 dormitorios
CUF:16 Unidades Funcionales
Altura = 2 niveles = PB + 2 Pisos (9 metros max)
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Sebastián Mocoroa - Colegio de Martilleros: Col. nro. 6373.