Características

• Valor: US$ 350.000
• Region: Estado de Oaxaca
• Localidad: Escobar
• Zona: Countries/B.Cerrado (Escobar)
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 255 m²

Descripcion

CASA EN VENTA, 4 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS EN SUITE, ESCRITORIO Y DEPENDENCIA

Excelente propiedad en Barrio Araucarias (Puertos), desarrollada en 2 plantas, con terminaciones de alta calidad, con 3 dormitorios en suite más dependencia y escritorio.
Posibilidad de financiación.


Sup. cubierta: 223m2.

Sup. semicubierta: 32m2.

Superficie total: 255m2.



Planta baja:

Porche de entrada techado.

En fachada, aberturas con postigos de madera maciza.

Puerta principal de madera en cedro con bisagras embutidas, de 2,60x1,10m.

Toilette.

Estudio.

Cocina con isla y amplio espacio de guardado.

Lavadero con acceso secundario.

Amplia dependencia de servicio.

Sala de TV/Family.

Patio zen que brinda luminosidad a la casa.

Living – comedor con chimenea embutida.

Baulera bajo escalera.



Planta alta:

Dormitorio principal en suite con vestidor, baño compartimentado con ducha y balcón ubicado hacia el contra frente.

Dos dormitorios secundarios en suite jr. al frente, uno con balcón.



Exterior:

Estacionamiento con pérgola en madera y chapa acanalada traslúcida.

Galería con techo de losa.

Parrilla con pérgola de madera y chapa.

Bacha de apoyo y bajo-mesada con espacio de guardado en parrilla.

Césped de grama bahiana.

Sistema de riego automático por aspersión para el césped.

Sistema de riego por goteo para los canteros y patio zen.

Pileta de 3x7,40m revestida con venecitas y solárium de listones antitérmicos-antideslizantes.



Acceso peatonal con pasos perdidos de hormigón de forma rectangular hacia porche de entrada. Puerta principal de madera en cedro con bisagras embutidas, de 2,60x1,10m. Amplio hall de recepción que conecta a la derecha con toilette y estudio; hacia la izquierda se encuentra la cocina con isla y amplio espacio de guardado, lavadero con acceso secundario desde estacionamiento semi-cubierto con pérgola de madera y chapa acanalada y espaciosa dependencia de servicio. La cocina tiene doble circulación y posee además un acceso de visitas con mueble recibidor que se integra a una sala de TV/Family. Esta área se completa con un patio zen que brinda luminosidad e integración a la planta baja. Contiguo a la sala de TV/Family se encuentra el living – comedor con chimenea embutida, aberturas de aluminio A40 de piso a techo sin columnas garantizando una apertura de 3 hojas que da amplitud e integración del interior con la galería.

La galería está cubierta con techo de losa, en sector parrilla pérgola de madera y chapa. La parrilla tiene frente de chapa y puerta levadiza, bacha de apoyo y bajo-mesada con espacio de guardado. Césped de grama bahiana y sistema de riego automático por aspersión para el césped y riego por goteo para los canteros y patio zen. La pileta está revestida con venecitas y cuenta con solárium con deck antitérmico y antideslizante.

PA: Escalera de porcelanato y peldaños de madera maciza con baulera. Hall de distribución que conecta a dos dormitorios secundarios en suite jr., uno de ellos con balcón y un dormitorio principal en suite con vestidor, baño compartimentado con ducha y balcón ubicado hacia el contra frente.



Descripción técnica por ambiente:

General:
Pisos porcelanato símil madera formato 1.20x20 modelo Estocolmo de ILVA.

Carpinterías/ aberturas aluminio anodizado color champagne con RPT (ruptura de puente térmico) con DVH (doble vidrio con cámara de aire) doble laminado blindex de Perfiles A40 Aluar.

Caldera dual Baxi.

Calefacción por losa radiante.

Postigos de madera maciza pintados con esmalte sintético.

Revestimiento exterior Micaceo textura fina Pinturas Colorín.

Pintura interior látex Decorcryl lavable Pinturas Colorín.

Puertas interiores puertas placa Gromanti.

Pileta revestida con venecitas Murvi mosaicos. Deck de Castelatto antitérmico y antideslizante.

Pre-instalación de aires acondicionados.

Tablero eléctrico con térmicas Schnider y disyuntor ABB.

Iluminación interior con spots.

Iluminación exterior.



Cocina:

Muebles de cocina laqueados con cajones y puertas, tacho extraíble, y estantes de melamina nature por Dwell Cocinas.

Apliques de pared de cerámica esmaltada de Margarita de Forteza.

Lámparas de ratán colgantes (opcional - Compañía Nativa).

Espacio para lavavajillas.

Espacio de heladera 1.90x1.

Bacha Napa 76x50 de losa de Ponthus.

Grifería customizada modelo especial terminación bronce viejo de Robinet.

Azulejos esmaltados mini de Tayra revestimientos.

Isla de madera maciza de castaño de Familia Echaide.

Mesadas de Dekton Rem.

Anafe a gas y campana extraíble de TST.

Horno eléctrico de Longvie.



Lavadero:

Muebles laqueados de Dwell Cocinas.

Mesada y alzada de Silestone blanco norte.

Bacha Johnson acero.

Grifería de FV.

Pisos símil calcáreo de Cerámica Piu.

Espacio para lavarropas y secarropas.



Living:

Chimenea embutida de Tromen.

Estantes de madera kiri.

Revestimiento de MDF pintado con esmalte sintético.



Toilette:

Revestimiento escama de Bukará Cerámicos.

Grifería Berna y accesorios de Robinet.

Mueble varillado de Ceferino Casa.

Inodoro de Ferrum modelo Marina.

Bacha de cemento Marca Cóncavo.

Mesada de Dekton Entzo.

Espejo oval terminación bronce viejo en hierro.

Lámpara colgante Margarita de Forteza.



Galería:

Parrilla con frente de chapa, puerta levadiza y puertas bajo mesada de guardado.

Interior parrilla enlozada con leñero.

Bacha de acero Johnson.

Grifería monocomando de Robinet.

Revestimiento iceland satinado de Acuarela cerámicos.

Lámparas colgantes opcional Compañía Nativa.



Jardín:

Proyecto paisajismo y entrada por Estudio Rossi Piccioni.

Ejecución Estudio Paisar.

Césped grama bahiana.

Sistema de riego automático por aspersión para el césped y riego por goteo para patio interno y canteros.



Escalera:

Alzada de porcelanato (ídem piso).

Peldaños en madera maciza de Soita.



Baños de Suites Jr.:

Revestimiento iceland satinado de Aquarela Cerámicos.

Mueble y espejo de guatambú macizo de Ceferino Casa.

Mesada Silestone blanco puro.

Bacha Ferrum modelo Citera.

Griferías FV modelo Temple.

Bañadera Ferrum modelo Atuel.

Sanitarios Bari de Ferrum.

Apliques de pared forrados en rafia por Belgika Home.



Baño Suite principal (antebaño):

Mesada Silestone Yukon con regrueso.

Mueble de guardado con cajones y estantes madera kiri por Ceferino Casa.

Bacha Ferrum modelo Milos oval.

Griferías FV Temple.

Apliques de pared.

Espejo tríptico en hierro.

Puertas corredizas varilladas en kiri pintadas, para separar vestidor.



Baño Suite principal (baño):

Piso y paredes de porcelanato Montpellier Talco de SBG.

Sanitarios Ferrum modelo Marina.

Grifería FV modelo Temple.



Vestidor Suite principal:

Muebles hechos en melamina Faplac Cajú con cantos ABS.



Pileta:

Venecitas de Murvi Mosaicos.

Solárium de listones antitérmicos y antideslizantes de Castelatto.



Cada oficina opera de forma independiente.

Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti, CMCPSI 6449.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.





























































Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.