Características

• Valor: US$ 2.800
• Region: Estado de Michoacán de Ocampo
• Localidad: San Telmo
• 6 Baños
• 400 m²

Descripcion

EL EDIFICIO

Antigüedad 12 años
Frente de 17.33 mts
Edificio desarrollado en planta baja y 13 pisos superiores ( 1* Y 2* destinados a cocheras y del 3º al 13º destinados a oficinas. )
Ubicacion:
A una cuadra de Pto Madero, a 50 mts de la avenida Paseo Colon y a 1 cuadra de la Avenida Belgrano, con excelentes medios de transportes en ambas avenidas.
Estaciones de subterraneo A , D y E en Plaza de Mayo ( 4 cuadras )

Seguridad las 24 hs. Consola de comando y vigilancia con monitoreo sistema de televisión y cámaras del control de accesos, sistema de alarma, incendio, portero eléctrico, instalación de telefonía con comunicación a las diversas oficinas, etc.
Desde el 3º piso hasta el 11º la fachada cuenta con cristales tipo piel de vidrio con diferentes paneles diseñados y modulados según el proyecto-Sistema DVH
El contrafrente cuenta con con carpintería de aluminio compuesta por perfilería de ALUAR Linea Modena, terminación aluminio natural en paños de ventana corrida.
Escalera presurizada

Acceso a las cocheras por rampa

Ascensores : Tres ascensores, uno de ellos montacargas
Grupo electrógeno

LA PLANTA :

Muy luminosa
Planta con doble vista, a frente y contrafrente.
Piso técnico , pisoductos de tres vias
Dos equipos de aire acondicionado marca DAIKIN
Cielorrasos tipo Armstrong acusticos , ignifugos
Placas desmontables de 60x60 con sus correspondientes luminarias
Doble Batería de baños y office , dos baños para discapacitados


CONTRATO DE LOCACION :
Alquiler mensual U$S 2.800, convertidos al cambio BNA, al momento de la firma del contrato mas IVA con ajuste semestral.
EXPENSAS $200.000 APROX.
ABL $30.000 
AYSA se liquida en las expensas


Transportes Cercanos

Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195





















MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ