Características

• Valor: US$ 470.000
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: La Angostura
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 1157 m²

Descripcion

Hermosa casa de estilo moderno a nuevo,  implantada sobre lote de 1147 mts2 rodeado de arboles autóctonos.
CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 300 m2 en un 2do volumen o ampliación!

Casa reciclada de concepto abierto de 158 mts2 , hall frío , cocina comedor con isla, muebles altos y bajos laqueados, mesada en marmol negro combinada con madera, cocina semi industrial y doble circulación hacia el quincho mediante puertas corredizas de vidrios repartidos las cuales brindan amplitud y logran integrar los ambientes. El living rodeado de amplios ventanales con vistas al jardin y comedor principal. La habitación principal en plata baja con vestidor y baño en suite compartimentado.Un 2do baño con ducha que opera tambien de toilette de recepcion. 
Amplísimo quincho cerrado para 20 personas, parrilla leñero y horno Tromen. Lavadero independiente con salida al exterior y grandes espacios de guardado.
En planta alta: mediante hermosa escalera con escalones flotados y la mas linda vista al parque, accedemos a un gran ambiente el cual puede utilizarse como play, escritorio, gym, o habitación. Posee cama doble rebatible escondida desde mobiliario empotrado. 
Exterior : Desde el quincho se accede a un area exterior pensada para disfrutar con amigos, con un  deck de 90 mts2  fogón, jardín parquizado ( Arrayanes- Ñires - Abedules- Acer - Eucaliptus - Sorbus)  y bella vista al cerro Bayo!
Iluminación interior y exterior de led , con timer digital. Alarma con sensores , 8 cámaras y 3 barreras perimetrales con monitoreo.Garage para 2 autos, semicubierto. Portón de entrada automatizado
Sala de máquinas ( bomba Grundfos para uso de la casa y la 2da bomba para el riego por aspersión automatizado, además espacio de guardado para elementos de jardín) 2 sisternas con capacidad para 5.000 lts.
Zonificacion:FOT 40 y FOS 20
Ubicada a 3 cuadras de la Av. principal, Barrio El Once, en esquina sobre calles de asfalto, todos los servicios (agua/ luz/ gas natural línea telefónica/ internet) Calefacción por radiadores con caldera Ariston.


Tasamos su propiedad sin compromiso.

Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.