Características

• Valor: $ 45.000.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Monterrey
• Zona: Sierra Alta 10 Sector
• 5 Habitaciones
• 10 Baños
• 1081 m²

Descripcion

PLANTA BAJA
Cochera techada para 4 vehículos. Acceso principal con recibidor, cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala en doble altura, bar, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, nicho de equipos, y bodega.

PLANTA ALTA
Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos niveles. Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador. Terraza parcialmente techada.SÓTANO 2Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para asador, tarja y refrigerador, Bar, Recámara con Baño completo y vestidor, baño completo exterior e interior, bodega bajo escalera, escalera a Planta baja, cubo de elevador, Alberca, cuarto de máquinas.
SÓTANO 1
Cuarto de Servicio con baño completo, Cuarto de Mozo con baño completo, bodega y almacén para cisterna de gran tamaño, área multiusos con acceso desde Planta baja y Sótano 2.
EQUIPAMIENTO
?  Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
? Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
? Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
? 12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
? Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran
formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños,
vestidores y exteriores.
? Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
? Alturas de entrepisos de 3.60 m.
? Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia y minisplits.
? Prep. de asador: barra cubierta de granito San Gabriel pulido con tarja, mezcladora y hueco para asador
? Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
? Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.
? Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.
? Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..
? Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).
? Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
? Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
? Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
? Pintura Berel interior y exterior.
? Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.
? Preparación para elevador.? Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes
de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera.
Incluye fumigación anti-termita.
? Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.
? Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.
? Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.
? Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.
? Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.
? Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.
? Zarpeo y afine para acabados exteriores.
? Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.
? Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm.
? Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con
Sellotex.
? Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes
de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no
incluye electrodomésticos).
? 4 walk-in closet en P.A. enchapado de encino (1 cajonera y 1 zapatera, belicera y
tubería en secundarios).
? Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
? Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y
chapa.
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