Características

• Valor: $ 179.000.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Garza García
• Zona: Hacienda del Sol
• 4867 m²

Descripcion

24-BV-7315
TERRENO Y NAVE INDUSTRIAL EN VENTA, GARCÍA N.L. MÉXICO.

La propiedad consta de un predio de 76,946 m2 total , cuenta con una afectación de 9,547.90 m2 , quedando un área aprovechable de 67,417 m2 la cual cuenta con infraestructura de oficinas y nave industrial.
Ubicada en los principales corredores viales de accesos de entrada / salida a la ciudad de Monterrey y su área metropolitana, así como a las principales zonas industriales del estado, ubicado en el municipio de García N.L. México.
Colinda con Vía de Ferrocarril
Su ubicación estratégica por la cercanía con empresas y proyectos de inversión privada , nacional e internacional, así como empresas
del sector energético (plantas de Ciclos Combinados, como industria automotriz y siderúrgica hacen de este predio, un excelente punto de gestión y distribución de servicios de acuerdo a las necesidades del cliente.
Cuenta con espacios de oficinas, nave industrial, área de estacionamiento y área de maniobras, con opciones de modificación en
cantidad de área de acuerdo a cada necesidad atendiendo los principales productos y servicios:
Nave tipo industrial con 9.5m de altura en parte aguas, de 4,607 m2 con preparación para equipamiento relacionado a la
producción metalmecánica.
Área de oficinas administrativas y de personal de campo.
Baños y vestidores para personal administrativo y de obra.
Almacenes y bodegas de materia prima y o producto terminado.
Áreas con cajones de estacionamiento individual.
Caseta y servicio de vigilancia.
SUPERFICIE TOTAL: 76,964.00 m2
Techumbre Laminada KR18 con sistema de Iluminación Natural (Lamina Traslucida)
Estructura a base de Armaduras con Joistis como Secundaria
Canalón Interior Laminado
Ventaneria Perimetral (0.40 Mts de Altura)
Muros de Block (2.25 Mts Altura)
Firme de Concreto Armado d 15 cms de Espesor
Edificio Oficinas: 260.00 m2
Área de Taller: 4,607.00 m2
Área de Patios: 72,097.00 m2
Años de Operación: 10 años
Capacidad de Manufactura: 120 Ton/mes
Capacidad de Subestación es de 1050 KVA



24-BV-7315
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