Características
- Valor: $ 2.650.000
- Region: Estado de Querétaro de Arteaga
- Localidad: El Marqués
- Zona: Fraccionamiento Desarrollo Habitacional
Descripcion
Terreno en Venta – Condominio Malaya, Zibatá 300,45 m²Este lote exclusivo residencial de 300.45 m² se ubica dentro del Condominio Malaya, Zibatá, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro. Su excelente ubicación y características lo convierten en la opción ideal para construir un hogar en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza.
Características del terreno
Superficie: 300,45 m²
Uso de suelo: Habitacional unifamiliar
Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS): 0,75
Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS): 3,5
Coeficiente de Absorción de Suelo (CAS): 10
Restricciones constructivas:
Frontal: 2,00 m
Posterior: 3,00 m
Lateral: 1,20 m
Altura máxima: 10,50 m (hasta 3 niveles)
Servicios y conectividad
Seguridad privada 24/7 y acceso controlado
Infraestructura de primer nivel con servicios ocultos (agua, luz, drenaje y fibra)
Excelente ubicación con acceso rápido a Paseo de la República y Circuito Universidades
A solo 10 minutos de Antea Lifestyle Center y 20 minutos del Centro Histórico
Cercanía con universidades de prestigio, hospitales, supermercados y plazas comerciales.
Amenidades en Condominio Malaya y Zibatá
Áreas verdes, parques y senderos para caminar.
Gimnasio al aire libre y ciclovías
Casa club con alberca y salón de eventos
Campo de golf Zibatá con espectaculares vistas
Comercios, restaurantes y servicios a pocos minutos.
Un terreno con alta plusvalía y grandes oportunidades.
Este lote representa una inversión segura en una de las zonas más exclusivas de Querétaro. No dejes pasar esta oportunidad única.
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