Características

• Valor: $ 5.300.000
• Region: Distrito Federal
• Localidad: Miguel Hidalgo
• Zona: Ampliación Granada
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 55 m²

Descripcion

Invierte en una de las zonas con mayor plusvalía de Cdmx. Este departamento amueblado en Torre Singapur ya está generando ingresos con inquilino vigente hasta noviembre de 2025 y alto potencial de renovación.

???? Ubicación privilegiada: Lago Zúrich y Río San Joaquín, a pasos de Plaza Carso, Antara y corporativos de Nuevo Polanco.

???? Rentabilidad inmediata:

Renta actual: $24,000/mes

Ingreso neto anual estimado: $246,140

Cap Rate neto: 4.64

Gasto anual aprox. (predial + mantenimiento): $41,860

Contrato vigente y arrendatario interesado en renovar

????? Totalmente equipado:
Incluye muebles, electrodomésticos, centro de lavado, comedor, sala, recámara, blancos, decoración y Tv.

??????? Amenidades premium:
Alberca Spa Gimnasio Business center Seguridad 24/7 Canchas Área de asadores Elevadores

???? Ideal para inversionistas que buscan rentas constantes, ubicación Aaa y cero complicaciones.

COD_67ec6a46c84157c05bbf24ce