Características

• Valor: $ 1.120.000.004
• Region: Distrito Federal
• Localidad: Cuauhtémoc
• Zona: Juárez
• 14 m²

Descripcion

HOTEL EN VENTA EN PRIME LOCATION CDMX - 188 HABITACIONES, 16 NIVELES, USO MIXTO (HM/12/30/Z) - GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD. UBICACIÃN ESTRATÉGICA Avenida principal de CDMX - Máxima visibilidad, alto flujo turístico y corporativo. Uso de suelo HM/12/30/Z (Habitacional Mixto) - Ideal para hotel, departamentos o desarrollo multifuncional.

CARACTERÍSTICAS CLAVE:

ESPACIOS & CONSTRUCCIÓN
Terreno: 983.73 m² Construcción: 14,009 m²
188 habitaciones (Economy, Standard y 8 Suites Premium).

16 niveles con distribución inteligente:
Pisos 1-15: 12 habitaciones por piso (673.1 m² cada uno) + lavandería y vestíbulos.
Piso 16: 8 Suites de lujo + alberca, gimnasio, baño de vapor (¡amenidades exclusivas!).
Azotea: Roof terrace con potencial para eventos o comercio adicional.

INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL
Sótanos: Bodegas, planta de luz, bombas de agua, transformador eléctrico.
Planta baja:Lobby + 2 comercios rentados (flujo de ingresos inmediatos).
Estacionamiento para 26 vehículos + baños de empleados.
2 elevadores + escaleras de servicio.
Sistemas autónomos: Tanques de gas, tinacos, cuarto de máquinas.

BENEFICIOS PARA INVERSIONISTAS
Rentabilidad garantizada:
" Comercios ya rentados (flujo de caja desde el día 1).
" Mix de habitaciones (Economy, Standard, Suites) para distintos mercados.
" Amenidades premium (alberca, gimnasio, terraza) que permiten mayor tarifa promedio.

Flexibilidad de uso:
Operar como hotel existente, convertirlo en departamentos de lujo o oficinas corporativas.
Plusvalía asegurada:
Ubicación en zona de alta demanda y crecimiento en CDMX.

OPORTUNIDAD ÚNICA
Activo en pleno funcionamiento (con ingresos establecidos).
Ampliable: Posibilidad de construir más niveles (según reglamento).
Listo para modernizarse y aumentar su valor (reconversión boutique, marca hotelera, etc.).
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Imágenes referenciales.
Precio sujeto a cambio sin previo Aviso.
RU 25-2870.