Características

• Valor: $ 70.000.000
• Region: Estado de Tamaulipas
• Localidad: Ciudad Madero
• Zona: Ampliacion Unidad Nacional (Ampliación)
• 51 Habitaciones
• 56 Baños
• 4189 m²

Descripcion

VENTA DE EDIFICIO HOTELERO Y COMERCIAL EN ZONA DE ALTO FLUJO VEHICULAR Y CONECTIVIDAD EN CD. MADERO 

Excelente oportunidad para adquirir un edificio comercial y hotelero, con excelente ubicación en Ciudad Madero, Tamaulipas. Situado frente al principal boulevard de la zona, este inmueble se encuentra en una zona de alto flujo vehícular y excepcional conectividad, lo que lo convierte en una inversión ideal para diversos proyectos comerciales y residenciales.

El edificio cuenta con 5 niveles, 51 habitaciones, 3 sala de espera, área de recepción, restaurante, bar para 60 personas, cocina, área de lavado, locales comerciales y elevador.

Tres salones para eventos uno para 60 personas, otro para 80 personas, y el mas grande en el ultimo piso con capacidad para hasta 250 personas y una amplia terraza cubierta y descubierta con vista panorámicas a la ciudad. 
Características de la Propiedad:
- Ubicación Estratégica:
- Frente a Plaza Jalisco, uno de los puntos comerciales más concurridos de la ciudad.
- Zona de alto tráfico vehicular y peatonal.
- Excelentes accesos y conectividad con las principales avenidas, colonias y vías hacia Tampico y Altamira.
- Cercano al aeropuerto, lo que aumenta su atractivo comercial.

Distribución del Edificio:
- Uso de Suelo: Habitacional y comercial.

Planta Baja:
 - Recepción amplia y funcional.
 - Restaurante y cocina equipada.
 - Área de lavado.
 - Estacionamiento.
 - Bodegas.
 - Locales comerciales.
 - Caseta de acceso.
 - Área de bar.

  Primer, Segundo y Tercer Nivel:
 - 17 habitaciones por piso (total de 51 habitaciones).
 - 3 salas de espera (una por piso).

  Cuarto Nivel:
 - Salón de eventos.
 - Cocina y área de baños.
 - Terraza cubierta y terraza descubierta.

 Vida Útil y Estado de Conservación:
 - Vida útil estimada de 70 años con muy buen estado de conservación.

 A-PCA CC 5
**Propiedad sujeta a disponibilidad. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Los precios de Venta no incluyen impuestos, gastos de registro, de gestoría ni notariales. La información y medidas mencionadas son aproximadas la cual deberá ratificarse con la documentación correspondiente.

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