Características

• Valor: $ 3.710.562
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Querétaro
• Zona: La Joya
• 1 Habitaciones
• 220 m²

Descripcion

Bodegas en preventa sobre el Libramiento Norponiente y Blvd. Peña Flor.

Ubicadas a 3 minutos de Bernardo Quintana.

220 m2 de superficie.

- Vigilancia presencial 24/7.
- Control de accesos peatonal y vehicular.
- Circuito de CCTV 24 hrs.
- Suministro de agua por la CEA.
- Electricidad de baja y media tensión.
- Protección contra incendios con sistema redundante de respaldo y cisterna de 50 mil litros.
- Fibra óptica preinstalada.
- Banqueta de concreto de 12 cm de espesor reforzado con fibra sintética.
- Vialidades de concreto hidráulico MR35 de 15 cm de espesor, reforzado con fibra sintética.
- Muro perimetral prefabricado de block a 2.50 m de altura con cerca electrificada.

BUSINESS CENTER:

- Cafetería.
- Area de coworking.
- 4 salas de juntas.
- Auditorio para 30 personas.
- Terraza.

AMENIDADES:

- Anden de descarga ( de uso común, espacio de maniobras para tráilers, rampa niveladora, soporta hasta 30,000 libras).
- 3,900 m2 de áreas verdes.
- Mesas con sombrillas.
- Mesas tipo picnic.
- Streetball court.

Características de Bodega (220 m2):

- Altura: libre 4.28 mts máximo 6 metros.
- Piso de concreto MR-35 de 15 cm de espesor.
- Oficina y baño.
- Colchoneta aislante de 2" de espesor.
- Cortina seccional de 3 x 4 metros.
- 4 cajones de estacionamiento.
- Luz natural 10.
- 5 KVA´s (opción de + KVA´s con costo adicional)

Rendimiento anual del 8.5

Precio especial de contado y planes de financiamiento.

Fecha de entrega: Octubre de 2025.