Características

• Valor: $ 160.392
• Region: Estado de Jalisco
• Localidad: Tlaquepaque
• Zona: Lomas Del 4
• 715 m²

Descripcion

¡Magnífica bodega en renta! (sirve también como local comercial) con frente a 2 calles, frente principal a la Av. Prol. Gobernador Curiel y frente secundario a la calle Estela Torres Andrade en la colonia Lomas del Cuatro a solo 2 Km. del Periférico Sur, a 6 Km. de Calz. Lázaro Cárdenas y a 35 minutos de la zona de carga del aeropuerto internacional de Guadalajara, su ubicación estratégica cercana a la carretera a Chapala y a pocos minutos de importantes parques industriales y centros de distribución de grandes empresas, hacen de este domicilio el lugar perfecto para establecerse muy cerca de todos ellos. La bodega / local en forma de L, cuenta con 716.10 Mt2 de construcción, 7.5 Mts de altura (en la parte más alta) y 7 Mts (en la parte más baja), el formato de construcción es de piso de concreto, columnas estructurales de acero, paredes y techos de lámina, la bodega se entrega para que el inquilino la adecue según sus necesidades, tiene instalaciones preparadas para hasta 4 baños, posibilidad de fachadas con ventanal o con cortinas metálicas y 10 cajones de estacionamiento; perfecta para showroom, centro de distribución, taller de laminado, llantera, gimnasio, refaccionaria, restaurante, etc. Convenientes vías de movilidad y transporte público a pasos de distancia como lo son las avenidas: Prol. Gobernador Curiel, Periférico Sur, Calz. Lázaro Cárdenas, Av. de los Artesanos y Av. Acueducto.

Especificaciones técnicas:
* 7.5 Mts de altura (parte más alta) y 7 Mts (parte más baja)
* Paredes y techo de lámina con columnas y estructura de acero
* Fachadas preparadas para ventanales o cortinas metálicas
* Piso de concreto con 15 cms. de espesor y resistencia de 250 kgs por CM2
* Instalaciones al piso para hasta 4 baños
* Área de estacionamiento para 10 autos
* 2 cisternas

Muy cerca de todo:
* Centro de ventas Bimbo y OXXO (locales colindantes)
* Aeropuerto Internacional de Guadalajara a 35 minutos
* Periférico Sur a 10 minutos
* Calz. Lázaro Cárdenas a 15 minutos
* CEDIS Soriana a 15 minutos
* Hewlett Packard Enterprise a 18 minutos
* Foxconn del Bosque a 15 minutos * Parque industrial Guadalajara a 23 minutos
* Cemex planta Guadalajara a 10 minutos
* Parque Industrial Tecnológico II a 23 minutos
* Zona industrial Atlas a 22 minutos
* Zona industrial El Alamo a 25 minutos
* Planta IBM a 30 minutos