Características

• Valor: US$ 496.615
• Region: Estado de Campeche
• Localidad: Toluca
• 61951 m²

Descripcion

Nave Industrial Nueva en Renta en Lerma 
¡Oportunidad de crecimiento para tu empresa! Nave industrial en proyecto con características de primer nivel y ubicación estratégica sobre Boulevard Aeropuerto, ideal para operaciones logísticas e industriales. Disfruta de una excelente conectividad hacia las principales autopistas y carreteras de la región:

Vías de acceso cercanas:
- A 10 minutos de la Autopista México-Toluca.
- Conexión rápida a la Autopista Toluca-Naucalpan.
- A menos de 15 minutos de la Carretera Toluca-Atlacomulco.
- Acceso cercano a la Carretera Toluca-Tenango facilitando la movilidad hacia la región sur del Estado de México.

Zonas industriales cercanas:
- Parque Industrial Toluca 2000 a pocos minutos.
- Cerca de importantes industrias como Nestlé, General Motors, Bosch, entre otras.

Características de la nave:
- Proyecto en construcción 
-Superficie: 61,951.76 m2 
- Superficie Divisible: 6,883 m2 aproximadamente. 
- Precio: $8.00 USD por m² + 10 de mantenimiento + impuestos.
- Estructura robusta: Muros Tilt-Up y techo KR-18 de lámina corrugada con aislamiento de 2".
- Andenes: de 8 a 120 adaptable a las necesidades. 1.20 m de altura con niveladores de resistencia de 30,000 libras.
- Altura: Mínima de 11.80 m y máxima de 14.60 m, ideal para almacenamiento.
- Iluminación eficiente: 9.5 de luz natural y sistema de iluminación LED.
- Seguridad 24/7: CCTV y vigilancia permanente.
- Patio de maniobras y estacionamiento: Facilita la carga y descarga de mercancías.
- Piso de alta resistencia: 16 cm de espesor, soporta 8 toneladas por m².
- Oficinas adaptables: Espacios de oficina personalizados de acuerdo a tus necesidades.

Con esta nave industrial, tendrás la infraestructura perfecta para optimizar tus operaciones en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para conocer todos los detalles del proyecto.
TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. 
LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA, CONTRATOS NOTARIADOS, SEGUROS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA, ASÍ COMO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMESTICOS Y ARTE QUE SE MUESTRAN EN LAS FOTOGRAFIAS.


Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.