Características

• Valor: $ 40.000
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Querétaro
• Zona: Terranova
• 200 m²

Descripcion

Oportunidad única para tu negocio! Local comercial en VENTA y RENTA con excelente ubicación y potencial de crecimiento.

*Una fracción del local comercial actualmente arrendada a 20 años con una cadena de farmacias reconocida.
*El precio de venta se ha reducido de 8 millones a 6 millones.

Este amplio local de 200 m2 techados, en un terreno total de 250 m2, se divide en 2 secciones independientes:
Local 1: 160 m2, ideal para un negocio de mayor tamaño o para dividir en espacios más pequeños. Precio de RENTA: $40,000.00 + I.V.A. (ESPACIO DISPONIBLE)
Local 2: 40 m2, perfecto para un negocio más pequeño o como complemento del local principal. Precio de RENTA: $20,000.00 + I.V.A.

Ambos locales cuentan con acceso independiente y comparten las siguientes características:
Área principal techada, perfecto para exhibir tus productos o brindar servicios.
Un área descubierta al frente de 50 m2, con capacidad para 4 vehículos, que facilita el acceso a tus clientes.
3 medios baños para la comodidad de tus clientes y empleados.
Un espacio de almacenamiento de 40 metros para organizar tus productos e insumos.
2 patios techados de 7 m2 cada uno, ideales para ventilación o almacenamiento adicional.

Ubicación estratégica:
Alta afluencia: Situado en una avenida de alto tráfico, con gran visibilidad y exposición para tu marca.
Comercios cercanos: Rodeado de importantes tiendas comerciales como Mega Soriana y farmacias, que atraen a un flujo constante de clientes potenciales.
Cercanía a la Central de Abastos: Ideal para negocios relacionados con la distribución y venta de productos frescos o abarrotes.

¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona estratégica y con gran potencial!



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