Características

• Valor: $ 37.000.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Fraccionamiento Altabrisa
• 5 Habitaciones
• 9 Baños
• 1140 m²

Descripcion

Privada Bosques de Altabrisa tiene la mejor ubicación de la Ciudad de Mérida a unos cuantos metros de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas, desarrollos inmobiliarios y de servicios.
única privada de lujo adentro de la ciudad con el 100 de las residencias terminadas, calle de empedrado porfido natural puesta 100 a mano, paisajismo integrado de todas las residencias con más de 60 árboles sembrados, iluminación indirecta, a oficina administradora en funciones, servicio de vigilancia las 24 horas, caseta de vigilancia con baño propio, sistema de videovigilancia en toda la privada, planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE, parque con zona amplia de pasto paspalum de campo de golf, zona de reunión, zona de kids play, zona de cocineta, baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque, zona de estacionamiento de uso de área de parque, zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada, servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc Altabrisa, servicio de agua potable, servicio de línea telefónica e internet, servicio de la CFE, todos los servicios subterráneos, jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento, cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno.

CARACTERíSTICAS Y CONDICIONES:
*Terreno: 1,240 m2
*Construcción: 1,140 m2
*Precio: $37,000,000
*Apartado: $100,000 por 15 días naturales
*Enganche: $4,000,000 a la firma de la promesa de compraventa
*Forma de pago: Créditos bancarios, recursos propios
*Entrega: Inmediata

DISTRIBUCIóN ARQUITECTóNICA:
PLANTA BAJA:
Pórtico de entrada
Cochera para 6 autos, 3 techados
Vistas Panorámicas
Sala
Comedor
Cocina
Alacena
Estudio en planta baja con baño que se puede convertir en recamara.
área de Gimnasio
Baño completo de visitas
Baño completo de Alberca
Terraza Bar exterior
área de asador con asador de gas y otro tipo argentino
Dos terrazas de exterior
Alberca con recubrimiento de mármol, sistema de filtrado e iluminación
controlada por internet
Paisajismo y vegetación en toda la residencia
24 árboles sembrados
área de lavado y tendido
Espacio de equipo hidráulico
Cuarto de servicio con baño
Bodega externa
Bodega interna
área de tendido
Extensos jardines
Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura

PLANTA ALTA:
Escalera
Recibidor
Cuatro habitaciones con baño y closet vestidor cada una
Amaplia habitación principal con baño completo dividido (inodoro, tina,
regadera), closet vestidor-walk in, y terraza privada
Habitaciones con terrazas y balcones
Closet de blancos
Sala de tv-Family Room
Sala de juegos con baño completo

GENERALES:
La mejor ubicación adentro de la privada con vista al parque y el menor paso vehicular.
Internet WIFI en toda la residencia
Transformador de energía propio de media tensión
Barda perimetral de 6.5 hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura.
Nueve baños completos
Cinco habitaciones completas más cuarto de servicio
Sala de juegos con baño completo propio
Estudio en planta baja que se puede convertir en recamara con baño completo
Sistema hidroneumático
Sistema suavizador de agua
24 árboles sembrados
Paisajismo y vegetación en toda la residencia
Cancelería de Lujo
Tres terrazas de exterior
Balcones
Cisterna de 5000 litros
Carpintería completa
Espejos de baños
Cocina integral equipada
Recubrimientos de mármol y granito
Iluminación completa en toda la residencia
Abanicos de techo en toda la residencia
Aires acondicionados en toda la residencia
Controles de iluminación inteligentes por medio de Wifi