Características
- Valor: $ 110.000
- Region: Estado de Michoacán de Ocampo
- Localidad: Lerma
- Zona: Corredor Industrial Toluca Lerma
- 260 m²
Descripcion
¡Gran oportunidad de inversión en la zona industrial de Toluca!
Renta de bodega ubicada en Av. Las Partidas esquina con Av del Parque, con uso de suelo IMC (Industrial Mediano Contaminante). Perfecta para actividades industriales, producción, manufactura, almacenaje y distribución
Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada en esquina, sobre un corredor urbano de alto tráfico, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, cuenta con todos los servicios necesarios para operar de manera eficiente, incluyendo luz, agua e internet.
Ubicación: Avenida de Las Partidas a 1.6 km de Paseo Tollocan, 27.7 km de la caseta Toluca-México Carretera Federal 15D. Cerca de Parque Industrial La Bomba, El Cerrillo I y El Cerrillo II
Uso de suelo: I.M.C (Industrial Mediano Contaminante)
Superficie: 930 m2
Terreno: 1,000 m2
Área de oficinas y bodega sobre Calle del Parque superficie de 930 m2 aprox, cuenta con:
Bodega: 930 m²
Baños
Caseta de vigilancia
Área de comedor
Estacionamiento techado privado para 2 vehículos
Cisterna de 10,000 litros
Tinaco de 1,100 litros
Luz bifásica
Accesos:
Entrada principal con jardín
Casa de vigilante
Accesoria de 260 m2 con acceso para venta al público sobre Av. de Las Partidas
Pequeño patio con acceso a un local o comedor conectado a Av. de las Partidas.
Área de oficinas
Recepción
Área general
2 cubículos
Oficina de director con espacio a sala de juntas
2 baños
Área de servidores
Escalera de acceso a bodega de 450 m2 aprx con mezzanine, baños para trabajadores
Entrada para trailer con puerta de 5 metros de altura que da acceso a la bodega, pasillo de maniobras y pequeña bodega
Agua y drenaje del Municipio
**DISPONIBLE A PARTIR DEL 1° DE SEPTIEMBRE**
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**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
INFORMES Y CITAS AL TELÉFONO (722)474-6109 --- (55)7913-3980
Los gastos de la póliza jurídica no están incluidos en el costo de renta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías.