Características

• Valor: $ 33.264.000
• Region: Estado de Jalisco
• Localidad: El Salto
• Zona: Balcones Del Salto

Descripcion

???? Terrenos Industriales en Venta – Lancor Business Park, Carretera GDL–Chapala
???? Ubicación privilegiada: Sobre la Carretera Guadalajara–Chapala, en el corazón del corredor industrial de El Salto, con acceso directo a:
Aeropuerto Internacional de Guadalajara (?6?km)
Macrolibramiento (?9?km)
Periféricos Nuevo (?9.7?km) y Viejo (?14.5?km)
Este corredor es uno de los más demandados por la industria ligera, logística y manufactura.
???? Características del desarrollo:
Superficie total: 91,248?m²
Lotes industriales: 24 desde 1,200?m² + macrolotes hasta 14,400?m² y un lote comercial discrecional
Uso de suelo: Industria ligera
????? Infraestructura y amenidades AAA:
Vialidades de concreto hidráulico de 14?m de ancho
Energía en media tensión (75 KVA por lote)
Sistema contra incendios, red sanitaria y pluvial
Servicios ocultos y alumbrado LED
Caseta de vigilancia 24/7 con CCTV
Business Center, salas de juntas, capacitación y salón de múltiples usos
Drop lots, parque lineal, ciclopuerto y comedor para operadores
Enfermería, baños, cocina y sala de descanso para choferes
Pozo de agua potable y planta de tratamiento
Carriles de aceleración/desaceleración sobre Carretera Chapala
???? Precio y financiamiento:
Precio de lista por m²: ? $8,800 MXN
Lotes desde: $9,979,200 MXN por 1,200?m²
Descuentos por contado y financiamiento a 6 meses
Retorno estimado: CAP RATE ??8.5?
???? Ideal para inversionistas y empresas que requieren:
Centro logístico, bodegas AAA, manufactura ligera o servicios
Desarrollo en una plataforma con infraestructura robusta
Alta plusvalía en una zona industrial en expansión
???? Contáctanos para disponibilidad, cotización o agendar una visita a Lancor Business Park.