Características

• Valor: $ 35.000.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Fraccionamiento Montebello
• 6 Habitaciones
• 7 Baños
• 571 m²

Descripcion

Residencia bicada en una de las zonas más exclusivas de Mérida, esta residencia redefine el confort y la innovación con un diseño completamente sustentable, tecnología de punta y acabados de primera.

100 ELÉCTRICA
- 56 Paneles solares
- 3 Pozos de agua
- Sistema de domótica con comandos por voz (Alexa)
- Iluminación inteligente, apagadores touch con wifi
- Semiamueblada

Distribución
Planta Alta:
3 Recámaras con clóset y baño completo
1 Recámara principal con clóset vestidor, baño con tina, doble regadera y doble lavabo
Play Room
Mini estancia exterior con pasto sintético

Planta Baja:
Cochera para 9 autos (3 techados, 6 al aire libre)
Sala – Comedor
Cocina equipada Modul Studio
Estudio con cuarto amueblado
Estanque de peces
4 bodegas
Cuarto de alacena
Cuarto de lavado y de servicio amueblados
Baño para piscina + medio baño de visitas
Terraza techada
Piscina con carril de nado y jacuzzi
Amplio jardín

Equipamiento:
Sistema Starlink
6 Smart TVs Refrigerador Lavadora
8 A/A Inverter LG + A/A central en áreas sociales
Cocina de inducción
Sistema de ósmosis inversa y suavizador de agua
Robot corta pasto para el jardín trasero
Muebles de ónix en sala, recepción y recámara principal
Decoración, cuadros y carpintería de lujo incluidos
Polarizado en ventanas Diseño anti huracanes
Sistema de riego Rain Bird
Clóset principal en madera Tzalam by Carpentum

Amenidades:
- Piscina
- Jacuzzi
- Áreas verdes
- Sala lounge
- Terraza bar

Esquema de Pago
Pago inicial requerido: $25,000,000 MXN
Saldo restante a 1 o 2 años a convenir

Agenda tu visita personalizada
Vive el lujo, la tecnología y la sostenibilidad en un solo lugar.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
Kraken Realty Group
Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional